近日，南京香格里拉花园小区的业主们集体向本报96096新闻热线投诉称，他们小区的开发商有违约的嫌疑：原本在销售时就写进购房合同供业主使用的小区会所，现在却要被开发商变卖给他人。“会所变成别人的私有财产以后还怎么保证它的服务功能呢？”业主们认为开发商的这个做法严重侵害了他们的利益。　　随后，记者来

　　一个物业管理区域之内的物业，事实上存在两个权限，一个是这个物业的所有权（产权），一个就是这个物业的物业服务管理权。　　1、房产所有产权证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是房屋所有产权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋

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　　小区会所这一概念来自香港，是“舶来品”。近年来，不少楼盘为了促进销售，纷纷建设会所。业界一般认为会所是商品住宅项目附属会所的简称，系指规划部门批准的商业配套用房中用于向业主提供商业、娱乐、文体等配套服务的场所。通常是开发商将会所作为展示品牌、提升品质、吸引购房者目光的重要途径。　　小区会所产权到

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