ebet易博官网app下载ebet易博官网app下载“地产+大健康”早做是优势，晚做是标配。面对房地产企业商业自持要求高、存量资产盘活、产品去化慢等问题，日前在成都市举行的中铁大健康产品发布会上中铁文旅健康产业公司给出了一份央企的答案。
“我们提供前置化、可量化、托底式和可持续的解决方案，打造出了都市大健康社区、大健康综合体、社区健康服务驿站三大重点产品。”中铁文旅健康产业公司总经理李貌说。
为解决传统地产项目自持要求高、自持经营难、产品去化慢、存量资产盘活难、新项目拿地竞争大、要求产业先行、产业用地分割销售难问题，中铁大健康提出了四大解决方案。
第一，为项目拓展提供“前置化解决方案”。基于运营逻辑在项目前策阶段统一规划大健康产业的导入，确定产业规模和产业布局，消化非住宅业态，解决产业导入和产业运营支撑问题；
第二，为价值提升提供“可量化解决方案”，通过做实做真大健康产品和服务，增强产品的差异化特色，促进产品的去化和溢价，并贡献稳定持续的运营现金流，详尽测算大健康产业的投入和产出，确保产业运营有可量化的经济效益；
第三，为资产盘活提供“托底式解决方案”，中铁大健康不仅为资产盘活提供大健康咨询策划方案，还能够长期的自主运营，实现持续稳定的经营性现金流，并承诺托底运营自平衡，扩大资产后期退出的溢价空间；
第四，为社区服务提供“可持续解决方案”，产业投运有可控的爬坡期、可控的投入和可控的运营标准，不仅能够通过健康场景体验式营销促进去化和溢价，还能够实现长效的自平衡运营。
可以长期、自主、持续地为项目内部的住户及周边社区居民服务，打造中铁健康服务圈，为项目赢客户，为社区、为政府赢口碑。
具体而言，在“地产+大健康”的模式创新上，中铁大健康已经落地的产品形态正在验证其模式创新的市场可能性，并已取得了可见的成功。
都市大健康社区包括全龄大健康住区和康养住区。全龄大健康住区为住宅产品，加入了全龄友好化设计，康养住区的客户以我们项目内住宅家庭的长者为主，真正实现四世同堂代际之间一碗汤的距离，帮助解决家庭长者照护问题。
同时辐射周边社区有养老需求的客户，通过“短/中/长期会员权益+服务费”的方式满足客户的不同支付偏好。同时，在康养社区内设置健康服务核，包括健康管理中心、社区健康食堂（中铁拾堂）、悦龄会所等，不仅能够为长者提供相应的健康和生活服务，还为整个社区提供全龄段的健康管理和健康上门服务，真正做到对每一位家庭成员的健康关注ebet易博。
同时，非住宅用地不仅可以促进旁边住宅的去化和溢价，同时其本身也能够在运营过程中实现自平衡和价值创造。
一级：全域级医康养综合体ebet易博，内设专业医疗体和康养住区，实现双核驱动，支撑项目做实做真健康运营；
二级：组团级15分钟健康盒子，设置集健康管理中心、社区诊疗、托老托幼等功能于一体的复合空间，覆盖各个组团的健康需求；
三级：家庭级智慧健康入户，通过智慧健康平台为项目的各个家庭提供上门康复、上门照护、家庭医生、紧急响应、适老化改造等服务，适用于片区开发、城市产业综合体等项目。
社区健康服务驿站是“全龄健管+上门照护+社区门诊+政府采购”的一体化服务站点。
一般由存量物业或配建的社区用房改造，投入装修和设备成本。适用于纯住宅项目，前期可为销售赋能，入住率提升后可依托健康基地网络实现长期的运营服务输出。
十年沉淀，终树品牌。中铁大健康自2013年贵阳中铁国际生态城国家住建部首个挂牌授权的“国家标准康养示范区”启航。
历经10年匠心打造，温泉疗愈、中医养生、康养公寓、度假酒店拔地而起、相继面世，再到社区运营+康养照护+健康管理+康养旅居的集大成者，中国健康管理协会健康分会常务理事单位、全国首个田园主题大健康社区标杆——中铁春台项目投入运营。
中铁大健康目前已形成1个以家庭健康管理为导向，平台化发展的CFCC生态系统，大健康项目建设标准和服务标准2大标准体系，全域级-组团级-家庭级3级服务支撑，社区运营、康养照护、健康管理、康养旅居4大核心业务板块，建立起中铁春台悦、中铁春台望和中铁春晖健康三大产品品牌，打造专业化服务细项316项，客户满意度高达98%，对外服务项目达47个。
中铁大健康是中铁文旅为践行“健康中国”战略和满足人民的美好健康生活需求而自主孵化形成的大健康产业核心平台。
多年来，中铁文旅健康产业公司积极发挥央企示范作用，专注大健康产业项目投资开发及运营，开创了“全龄、全域、全周期”产业服务新模式，形成了“社区运营、康养照护、健康管理、康养旅居”匹大核心业务板块。
聚力打造“中铁大健康”产业品牌，秉承着“健康相伴、美好同行”发展理念，以“更健康、更快乐、更美好”为导向，致力于成为国内一流、行业领先的大健康产业综合服务商。
公司现已服务多个康养运营类项目，遍布北京，四川成都眉山，贵州贵阳、黔南州，广东清远等地；同时为多家企业量身定制了增量项目开发提升、存量项目纾困盘活方案，助推资产保值增值。
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