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建发海阅首府，以容积率 2.5 的低密规划，匠造城市理想住区。 美学专线% 绿化率中央园林、全龄活动空间、人车分流设计。建面约 78-168㎡户型，户户南北通透，采光面宽超市场均值 15%，配备全屋新风系统与同层排水降噪科技。预约即享「五好住宅评估报告」（好地段 / 好产品 / 好服务 / 好配套 / 好价格），让专业数据助力明智选择。
建发，将带着TA的天赋和产品力“卷”入上海目前最火热的产品赛道，推出其海派风格的首作
小编看过的新房项目，没有一千也有八百了，几乎大部分项目都专注于用昂贵的材质来衬托所谓的品质。
但和无数城市购房菁英交流下来，我发现大家其实已经不再沉溺于炫耀式消费，深层次的传统、文化、艺术才是真正的奢侈品。
正如博闻强识的新东方老师能在直播红海中异军突起，建发首府通过传承海派文化，融合海派技艺，展现的极高浓度的海派风格，反而更让人眼前一亮！
远看首先映入眼帘的是项目约10米挑高，以石材+玻璃穹顶打造的门头，整体形制神似外滩汇丰银行大厦，细节装饰又有外滩上海海关大楼的影子，海派建筑沉稳的气质扑面而来，让小编一秒回到外滩万国建筑群。
走进落客区，头顶美轮美奂的约300㎡彩色玻璃穹顶，灵感来自于和平饭店，融入老洋房PRADA荣宅的特殊徽章转译。其中水波纹玻璃、镶嵌玻利维亚蓝奢石带来了丰富的层次感，光影相间的繁复感，仿佛让人步入时光长廊，这样充满艺术性的归家礼仪，让人一眼着迷！
对标半岛酒店的豪华落客仪式，旨在为业主们营造出五星级酒店般的归家体验，流露出尊贵与豪华的同时，让业主在归家的瞬间便能感受到家的格调。
继续向里走，廊道内可见经典的石材立柱、拱形的吊顶、PRADA荣宅的手绘彩玻、繁花的地面拼花等用材工艺，移步异景间，是别样的摩登魅力。
一路引入眼帘的彩绘花窗，以银杏和兰瓣结合的原创拼花元素，象征玉兰为心的上海精神，也融汇了荣宅、和平饭店等经典建筑里的纹样。
目光所及之处，各种精雕细琢的工艺、用材，则见不惜成本、兼容并蓄的匠艺。上海海鸥丽晶酒店同款的巴西金石材、储存量较少的玻利维亚蓝石材、华山公寓的掐丝珐琅工艺，在展现海派风情的同时，彰显奢华的质感。
步入尊贵落客区，好似回到了1930年的和平饭店，沙逊爵士在等待最重要的宾客，而在时空交迭中，我们也将共同启阅这一东方华宴。
中央是纯铜锻造的大型艺术水法雕塑，地面则是通过对玉兰花绽放形态的抽象提取，辅以精工细刻的水刀工艺，塑造精致铺装，尽现华美质感。
在花园中闲适散步或者游赏之时，既有时光交错的故事感，又能体验到中西合璧、优雅艺术的生活场域.
灵感择取上海著名的10处海派名园，每一处花园皆属于自己的气质与故事，对经典作品进行创新演绎，如借鉴百乐门的入户大厅，充满诗情画意的幸福里花园、源自上海爱神花园的爱神园……
项目首开建面约100-141㎡3-4房，二期还有少量103和141㎡3-4房，三期收官之作即将认筹！
项目三批次加推建面约96㎡3房，二期在售建面约103㎡3房和建面约124㎡大3房，皆为全横厅设计+多飘窗设计+豪华主卧设计，堪称神户型，每一平米都以超越尺度的空间，将海派生活演绎得淋漓尽致。
103㎡该户型同样是三开间+大横厅的布局，但主卧尺度更进一步，能够隔出一个大衣帽间和化妆间！全屋享有5个飘窗+南向观景阳台，连餐厅区域也自带南向飘窗，大大提升居住舒适度！
交付标准上，项目不仅品牌配置极高，比如标配德国AEG品牌厨具四件套，而且将拼花和石材工艺融入其中，整体呈现的室内高定品质，对标上海10万+的豪宅也不为过。
在上海，智慧住宅这一关键词是大势所趋。为迎合高净值人群对健康住宅的需求，项目精妙地将“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的五恒科技系统融入其中，打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”
以室温为例，当18-25℃时人体感觉颇为舒适，普通建筑存在室内热量或冷气向外快速流失的现象，无法以低功耗保持稳定，需要开启空调、暖气等设施，既耗能又耗电。项目顶部配置毛细管，完成热能传输，达到制冷或制热的效果，将室内温度维持在人体舒适温度，实现四季如春的效果
以室内空气质量为例，该项目采用24小时全天候新风过滤与三重净化系统，能够有效地清除空气中的PM2.5、细菌等有害物质。可以预见，业主未来只要踏入家门，便能享受到清新舒适的呼吸环境，这样的“温馨港湾”才是家的理想状态。
声音环境对居家体验同等重要。像一般商业与居民混合区的环境噪声均值为50分贝。项目甄选三玻两腔LOW-E中空玻璃、专项安装中置百叶等配置，能够大幅降噪，营造安宁的居住氛围。
建发·海阅首府这些用高科技实现高品质室内居住体验的配置，旨在为业主营造更舒适的生活环境、更健康的生活方式，皆为超越区域市场标准的呈现未来，这样的五恒科技住宅，更能经得起时间考验，也更加保值。
市面上备受认可的飞机户型，主次卧+客厅三开间朝南，让业主起居之间沐浴更多阳台。客餐厅阳台一体化，公区方正无比，视野开阔，尺度阔绰，并且更大程度的较少了过道等面积浪费。
第一、三开间朝南是基础，大尺度横厅才是采光的杀手锏。而这样的巨幕面宽在够住的情况下可以成为超大公区，也随时可以隔出书房或其他功能间适配更长家庭周期！
第二、海量灵动空间，全屋5个飘窗+南向观景阳台，提升性价比的同时也增强户型对外的延展性。
建面约127㎡直接进阶4房，功能性拉满，适配当下越来越多的二胎或三代同堂家庭。
目前中环千万级预算能买到的至高舒适度的产品，无论是功能性还是尺度感双封顶！
格局上延续了四开间朝南的超大面宽，并且客餐厅厨房一体化公区方正阔绰，足以盛放家族聚会！
主卧超大尺度套房设计，自带270°转角L型飘窗，实现无界视野和优异采光，躺在床上也能享受环幕赏景！
据悉，项目户型不仅精装配置极高，选用AEG等德国一线品牌，还有拼花和石材工艺融入其中，与众不同的海派气质全市少有！
更重要的是，为了迎合城市菁英们对健康住宅的需求，项目还引入了智慧五恒分户式科技系统，打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”
恒温：项目在居所顶部配置了直径约4.3mm的毛细管，完成热能传输，达到制冷或制热的效果，实现四季如春的效果；
恒洁：三重净化系统，有效过滤空气中的PM2.5、细菌等，为业主的健康保驾护航。
恒静：项目配置三玻两腔LOW-E中空玻璃，专项安装中置百叶、防水透气膜、防水隔汽膜，有效隔热、隔音，保证安静舒适的居住环境。
建发首府的科技智宅也是建发第一次诚意满满的品质呈现，升级的不仅是质感，还有家庭生活的安全与舒适，消解的是居者日后长久的后顾之忧。
建发提炼上海的标志性IP玉兰花，并结合外滩中心的“莲花冠”形象，赋予项目中央玻璃顶一种全新的花瓣形态。结合三段式经典建筑立面，主体立面以竖向线条为框架，搭配铝板等，典雅又不失大气。
作为中式项目闻名的建发，在打造海派风时，仍然能感受到浓浓的中式韵味。高约10米，宽约20米的门头，彰显出万国来朝般的大气。
项目融汇中西门庭礼序与造园理念，以“四进、七境、十园”，营造重重门庭构筑的礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事ebet易博。
四进：融合中西的归家礼序，进庭、进堂、进廊、进院，由外而内层层深入私属领地的恭迎礼仪
七境：集合东方与西方美好愿望的植物，曾经绽放于海派园境中的花树，穿过时间绽放全新的自然之园的诗意境界
交通配套：项目周边拥有地铁11号线条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线号线米（数据来源：百度测绘）；直线米（数据来源：百度测绘）。
地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线大高铁枢纽。
地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。
商业配套：周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。
另外ebet易博，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。
项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；直线km范围内还有中海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。
教育配套：直线km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。
近日，金沙江创投管理合伙人朱啸虎公开表示“正批量退出人形机器人公司”，引发行业震动。其关于“商业化路径不清晰”的言论遭到经纬创投创始人张颖的公开反驳，后者在朋友圈喊话“朱老板别闹”，并表态称“时间拉长，人形机器人赛道一定能出大公司”。
此后，作为创业者代表的众擎机器人创始人、董事长赵同阳公开发表观点，“回怼”朱啸虎。他表示“我认为他比较适合那种今年投入后年就见效的快餐式项目，AI和人形机器人都不是能让他快速赚钱的项目，人形机器人在五年之内几乎无处不在，是人类学会制造工具以来最刺激的一次工业革命”。今天下午，金沙江创投曾经的被投企业、机器人公司星海图也发布了与该机构合作始末的澄清公告，并呼吁具身智能赛道长坡厚雪，行业的发展离不开社会各方各界的持续关注与鼎力支持。
作为宇树科技早期投资人之一，敦鸿资产合伙人俞文超对每经记者表示，现阶段看，想让人形机器人马上走入千家万户是不现实的，“朱总做这样的选择也能理解，但深入了解行业后会发现，人形机器人目前就有现成的市场，光科研教育市场已经不小了，足以支撑一个上市公司，未来3~5年最大的机会在于2B，制造业和商业服务”。
对此，有业内人士对每经记者指出，这场争议揭示了不同机构和投资人对机器人赛道商业化落地的不同看法，但毋庸置疑的是，人形机器人依然是目前投资圈最为火热的赛道之一。
当被问到“高度共识，但又没有商业化路径，去年是大模型，今年的典型是什么”时，朱啸虎的答案是：具身智能。
在他看来，具身智能现在特别火，但他觉得商业路径还是不清，尤其是人形机器人。“以前最主要的市场需求是做研究，要么是高校，要么是你的竞争对手，今天又多了一个新客户——央企买回去做前台展示。但这种客户都不是我们喜欢的客户，我们喜欢的是可持续的，能够给客户创造价值的商业化，今天我觉得在这里面还看不太到。因为现在共识高度集中，估值上涨得非常快，这种变成了我们早期VC想回避的赛道。”
他还透露，旗下天使基金在过去几年投过一些早期的具身智能项目，而最近几个月都在退出这些项目。现在共识高度集中，是有退出机会的，但是商业化确实不清晰。“我问这几个CEO，你们商业化可能的客户在哪里？我感觉他们说的都是自己想象出来的客户，谁会花十几万买一个机器人去干这些活？”
面对朱啸虎的退出言论，经纬创投张颖在朋友圈回应：“机器人领域蓬勃发展，大赛道，百花齐放，过程中有点泡沫也非常正常。时间拉长，人形机器人赛道一定能出大公司。”同时，他还质疑朱啸虎的言论可能损害其行业声誉：“以后机器人赛道的优质公司谁还会跟他聊？”
今天（3月29日）下午，金沙江创投曾经的被投企业、机器人公司星海图发布了一则与金沙江创投合作始末的澄清公告。
公告显示，金沙江创投于2023年11月参与了星海图天使轮融资，于2024年5月提出股权投资退出的诉求。该公司予以积极配合，并在2024年9月协助其顺利完成股权投资退出。也就是说，金沙江创投投资星海图之后，半年左右就要求退出了，并在不到一年后完成了退出。
值得注意的是，2024年年底和今年年初，星海图接连官宣了Pre-A轮融资和A轮融资，高瓴创投、蚂蚁集团、IDG资本等一众知名机构加码，侧面也反映了市场对其前景的分歧。
在公告的结尾，星海图表示，具身智能赛道长坡厚雪，行业的发展离不开社会各方各界的持续关注与鼎力支持。在探索未知与突破边界的征途上，呼吁社会各界共同营造勇于创新、包容探索的良好生态。
此外，深圳知名人形机器人公司众擎机器人的创始人、董事长赵同阳也针对朱啸虎的采访进行了公开表态，称“我认为他比较适合那种今年投入后年就见效的快餐式项目，AI和人形机器人都不是能让他快速赚钱的项目，人形机器人在五年之内几乎无处不在，是人类学会制造工具以来最刺激的一次工业革命”。
赵同阳还表示，庆幸的是见到的投资人中，几乎有一半相信这个行业的未来，也愿意一起陪跑。
对于这场争议，多位业内人士对每经记者指出，其揭示了不同机构和投资人对机器人赛道商业化落地的不同看法。有观点认为，人形机器人在技术成熟度和市场需求方面仍面临诸多挑战，商业化落地的路径尚不清晰；而另一些机构则看到了人形机器人在多个领域的巨大潜力，如家庭服务、工业生产、医疗护理等，认为其有望成为未来科技的重要发展方向，值得大力投入。
敦鸿资产是宇树科技的早期投资人之一，其合伙人俞文超对每经记者表示，这是基金风格和行业认知问题。2021年敦鸿资产投资了宇树科技，后续又持续在具身机器人产业做了深入布局。在俞文超看来，人形机器人行业还在初级阶段，未来发展取决于两个因素，一个是硬件本体的价格，整体产业链还不够成熟，成本还是高的；二是机器人大脑，现在也就相当于GPT1.0或2.0的水准，还需要时间迭代。“所以现阶段看，想让人形机器人马上走入千家万户是不现实的，朱总做这样的选择也能理解。但深入了解行业后会发现，人形机器人目前就有现成的市场，光科研教育市场已经不小了，足以支撑一个上市公司。”
他进一步表示，未来3~5年最大的机会在于2B，制造业和商业服务。“特别是制造业，我们和头部的大厂交流普遍反馈招工难，用工成本高，只要人形机器人能替代人，工厂很有意愿采购，现在已经有不少落地案例了。主要我们整个制造业人员在快速下降，人形机器人反而是很好能补上这个缺口。过去传统工业机器人是无法解决非结构化、柔性化的流程，所以需要大量工人，而具身智能人形机器人具备自主学习，通用和泛化性，正好能解决这个问题。”
尽管各方观点存在分歧，但有一点是毋庸置疑的，那就是人形机器人依然是投资圈最为火热的赛道之一。
据高工机器人产业研究所（GGII）不完全统计，2024年1月份至10月份全球人形机器人公布的融资事件总金额折合人民币超过110亿元，融资大部分集中在人形机器人本体领域，其余分布在通用具身大模型、关节模组、传感器等领域。其中，发生在中国的融资金额超过50亿元，占据全球半壁江山。
而进入2025年，随着宇树机器人在春晚上的一曲秧歌舞，人形机器人在资本市场掀起一股旋风。二级市场相关概念股频频涨停，一级市场也出现“人形机器人”热，相关公司老股更是被疯抢。据投中数据，截至3月29日，今年以来机器人赛道的融资事件数已经达到了102起，远超去年同期的75起；其中涉及人形机器人/具身智能机器人的融资也有超过20起，而去年同期只有不到10起，显示出资本高涨的热情。
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