中新网台州10月21日电 (记者 柴燕菲 见习记者 赵晔娇) 浙江台州某别墅小区的业主赵泽鑫(化名)最近很是愤恨不平，他所住的小区原本有7400平方米的会所，各种设施是一应俱全。然而，赵泽鑫还没入住几天ebet易博，这家会所就被当地政府悄悄地审批改为商业用房。之后，开发商浙江鸿欣房地产开发有限公司以2700余万元的高价转手卖出，获利匪浅。
一怒之下，认为政府有违规审批之嫌的赵泽鑫联合小区内其他30多户业主，一纸诉状将当地的建设规划局告上法庭，无奈接连败诉。
目前，唯一令赵泽鑫欣慰的就是，该案件已经被驳回台州市黄岩区人民法院继续审理。在庭审中，开发商代表终于开口承认，在会所性质更改中，存在疏忽法律程序的行为。
这个小区名为海逸豪苑，坐落在温岭市松门镇东南居住区滨海大道西侧，用地93704平方米，内有98幢排屋。在买房子之时，小区业主拿到的宣传广告上写着：“国际原墅三大会所，7400平方米，共四层楼。是专为懂得审美的上游阶层建造的，三大会所以高格调的设计风格，国际标准的豪华装修，完善的休闲娱乐设施，彰显每位使用者的尊贵身份。”
“要不是看中这个超大面积的会所，我们也不会买。”赵泽鑫说，一墙之隔的小区，每平米售价不过千余，“不少业主的装修已经停了，大家对这房子再也提不起兴趣。”
赵泽鑫在看来，一座小区内的公共会所能卖到2700万元是有蹊跷的。“会所要还是公建性质，最多只能卖500-800万。一旦变成商业，那可就大大值钱了。这是政府违规审批的问题。”
记者随后查阅了多个相关文件，发现该会所的性质的确已经从公建改成了商业。但令人不能理解的是，当地政府在多份文件中反复强调了这一更改，这就颇耐人寻味。
2003年10月30日，温岭市建设规划局下发的《关于核发南洋花苑小区(现更名为海逸豪苑)项目建设工程规划许可证的通知》，在附录的小区平面规划图中，会所的性质明确是商业用地。
但是在两个月后，也就是2003年12月30日，温岭市发展计划局在给开发商的批复中写到，会所的土地性质为公建用地。
可疑之处不止如此。记者同时翻看了2007年温岭市政府办公室的会议纪要，以及2008年温岭市建设规划局文件处理单。在这两份文件中，会所“商业用房”的性质被再次明确。
对此，温岭市建设规划局的委托代理人、浙江台温律师事务所的律师蔡驰江并不愿意多做任何解释，在庭审中也不做详谈。
在台州市黄岩区人民法院门口，中新网记者采访了小区业主的委托代理人、浙江海豪律师事务所律师付宏文。“案子辨到今天，事实已经十分清晰，公建用地包括商业用地，但不能反过来说，商业用地就是公建用地。小区最大的价值就是会所，现在更改会所的性质，这严重损害了业主的权利ebet易博。”他说。
资深规划专家、浙江大学教授周复多也表示，按照规范，居住区内必须要有配套设施，其中包括文化、教育、体育、医疗卫生、社区服务、行政管理、市政设施等九大类，商业用地只是其中的一部分。“用商业用地来代替公建用地是不可以的。”
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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