法律分析：会所一般是指规划部门批准的商业配套用房，它主要用于向业主提供商业、娱乐、文体等配套服务。会所作为小区的配套设施，经营者在依法自主经营的前提下，应遵守业主规约，不得损害业主的合法权益。会所经营中对业主造成损害的，业主可以向相关行政主管部门投诉，要求予以查处。业主对侵害自己合法权益的行为，也可以依法向人民法院提起诉讼。因该会所在小区内，其应遵守小区业主大会ebet易博真人平台、业主委员制定的管理规约，服从小区物业服务企业的管理。会所经营者夜间经营产生的噪音等干扰了业主的正常休息和生活，业主可以根据《物业管理条例》第 45 条的规定，对会所经营者经营中对业主造成的不便，要求物业服务企业予以制止。同时，物业服务企业应向相关行政主管部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理ebet易博真人平台。因此，业主对其违法经营行为，可以要求相关部门查处。只要业主有充分证据证明会所营业给业主生活、休息带来不便和侵害，业主向人民法院起诉，要求会所经营者排除妨碍、消除影响、赔偿损失的，就会得到法律的支持。
实践中，若房产开发商在住宅开发建设中，将小区会所作为一个独立的房地产项目进行报批，并进行规划、设计和建设，且小区会所的面积没有摊入小区共用分摊面积，并办理了独立产权的，则小区会所的所有权属于开发商，开发商对会所依法享有占有、使用、收益和处分的权利，但会所的开办及经营仍应遵守相关规定及业主规约，若会所违规经营或产生噪音，影响居民正常生活，业主可以向相关部门进行投诉或直接向人民法院起诉。若小区会所项目报批时是作为小区的附属设施、其建造成本等均已分摊到业主的公摊面积中，此时。业主购买物业服务时包含了会所，会所的所有权属于业主，业主可以通过业主大会、业主委员会对会所如何使用作出决定。若小区会所所有权是开发商的，开发商可以根据实际情况自己经营，也可以出租给他人经营，这完全是所有权人对物的使用和处分行为，他人无权干涉；但小区会所必定是小区的配套设施，开发商在售楼时，也会对物业买受人做出一些承诺，因此关于小区会所的使用，所有权人也不能为所欲为。如果开发商在售楼时对小区的会所使用功能有明确约定的，应按照合同的约定处理；开发商违反的，应承担违约责任。
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
