会所除了能给业主提供一些具体的使用功能之外，还在于Ta给业主营造了一个“家门外、社区内的一个公共室内空间”，满足业主日常交流娱乐，接待宾客的需求。

　　这类业主会所能提升整个楼盘的调性，十分具有昭示性，缺点是功能性稍差一些。

　　比如招商江山玺约1100平米的下沉式共享会客厅，功能十分齐备，健身房、瑜伽室、4点半学堂、书吧、茶室、台球室……

　　农垦含章雅著ebet易博官方网站，有两个下沉式会所。一个是书吧和茶室，另一个是儿童活动空间。

　　独立式会所，一般规模较大，有些不只限于小区业主使用，所以对运营维护方的要求较高。

　　业主会所首先要方便业主进到里面，比如地下式会所和小区地库大多是连起来的。

　　虽然现在的小区园林都做成了这种功能性园林，但是在户外活动会有天气的影响，碰到刮风下雨还是得回到室内。

　　就是因为经营独立式会所比较复杂ebet易博官方网站，超越了物业的能力范围，需要引进第三方来经营。

　　第三方机构为了做到不亏损，从而使原本的业主会所出现更多的商业用途或者提高一些项目的收费标准。

　　而穿行式会所和下沉式会所可以让小区物业顺带着维护和管理，运营成本低，会是以后的主流类型。ebet易博真人平台ebet易博真人平台